Descriptif détaillé
EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU PIED DU JARDIN DES PLANTES dans la "résidence du parc"
Cet appartement type3 , à vendre au Mans (72000) dans la Sarthe (72) développe une superficie habitable de 68,86 m² pour une superficie totale au sol de 82,96m² ( y compris cave, balcon et loggia )
Situé au huitième étage sur 10), il offre une vue dominante et sans vis-à-vis depuis la pièce de vie sur les espaces verts du jardin des plantes, et depuis les deux chambres sur la ville du Mans et sa cathédrale St Julien.
L'appartement propose des prestations haut de gammes et des embellissements à l'esthétique raffinée.
La résidence est sécurisée et l'immeuble possède deux ascenseurs (accès étage pair et impaires ) .
Les stationnements sont libres au sein de la résidence qui est accessible par badge. Les résidents disposent également d'un local à vélos.
APPARTEMENT COMPRENANT
Entrée (9,24m²) avec de nombreux espaces de rangements ( placards, penderie, étagères, meubles profonds), Pièce de vie (20,02m²) avec Balcon équipé d'un store ban (4,3m²) avec vue sur le jardin des plantes, Cuisine (7,08m²) aménagée- équipée et sa loggia (2,8m²), Deux grandes Chambres indépendantes ( 12,16 et 13,51m²) dont une avec sa salle d'eau privative (4m²) équipée d'une grande douche et d'une vasque), WC (1,35m²) Indépendant. Une cave (7m²) sera appréciée pour du stockage.
il est possible d'acquérir des meubles au design moderne achetés chez "Rochebobois" (exemple table SAM ou canapé )
Excellente performance énergétique ( DPE C132.). Le chauffage est collectif. Les charges sont de 681,69 euros au trimestre comprennent l'entretien des communs, le chauffage du logement , l'eau et sa production d'eau chaude .
L' appartement représente les six cent cinquante-deux /cent millièmes (652 /100000 èmes) des parties communes générales et la cave les deux /cent millièmes (2 /100000 èmes) des parties communes générales.
Le Mans est une commune du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La ville dispose de services publics, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports urbains. Le centre-ville du Mans regroupe des commerces de proximité, des administrations, des établissements de santé et plusieurs lignes de transport. La ville est desservie par une gare SNCF reliant Paris, Rennes, Nantes et Tours. L'accès routier est assuré par les axes A11, A28 et A81.
Le secteur du Mans comprend plusieurs quartiers résidentiels, des espaces verts, des établissements d'enseignement supérieur et des pôles d'activités. La ville accueille également le circuit des 24 Heures du Mans, le musée des 24 Heures, la cathédrale Saint-Julien, la Cité Plantagenêt et le parc de Tessé. Ces éléments constituent des points d'intérêt dans la commune et ses environs.
L'appartement proposé à la vente au Mans peut convenir à un projet d'achat pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le bien est présenté à la vente au prix de 183750 euros DONT 5% de frais de négociation charge acquéreur
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre au Mans.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 11/02/2023)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 11/02/2023)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
490 € et
700 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
