Descriptif détaillé
LE GRAND LUCE (72150) , à 25 km Sud Le mans. Venez découvrir cette maison de bourg, proche de toutes les commodités. Cette maison rénovée comporte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Sa superficie habitable est de 117,71m², pour 133,42m² construits, Elle est érigée sur un terrain clos ( la parcelle mesure 255m² et possède une dépendance. Classe énergétique performante (DPE C-112)
MAISON COMPRENANT DE PLAIN-PIED :
Entrée (8,02m²), Séjour avec luminosité traversante (22,86m²), Cuisine (13,48m²) et placard (0,92m²), Chambre (10,17m²), Salle d'eau avec douche plate et vasque (3,44m²), WC indépendant. buanderie (8,35m²), A la suite une petite Dépendance pourra être aménagée. Dégagement sur jardin.
EN ETAGE un Couloir (8,42m²) distribue une salle d'eau d'appoint avec WC (1,99m²) et Trois chambres indépendantes . La première Chambre d'une superficie habitable de 13,51m² , possède un lavabo. La seconde seconde Chambre d'une superficie habitable de 14,69m² a une emprise au sol de 16,47m² au sol et possède de petits placards (0,84m² et 4,3m² au sol) . La troisième Chambre à une superficie habitable de 8,85m² pour une surface au sol de 14,99m². L'étage possède un escalier donnant accès au jardin
En fond de jardin une dépendance/atelier (28m² environ au sol) sera apprécié pour faire un atelier ou un espace de stockage. Il n'est pas possible d'entrer des véhicules sur le terrain. La maison dispose a proximité d'un stationnement public. Un puits est présent sur la propriété. Sous la maison une Cave est accessible depuis l'extérieur coté jardin.
Coté confort : Assainissement collectif. Huisseries PVC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau très récente.
TOUTES COMMODITES ACCESSIBLES A PIEDS
Le Collège Paul Chevallier, l'École Élémentaire les Lucioles et l'École Maternelle les Petits Lutins sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place de la république anime le quartier toutes les semaines le mercredi toute la journée. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 31/03/2026)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 31/03/2026)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1250 € et
1730 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
