Descriptif détaillé
Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Quartier libération /pâtis St Lazare. Cette maison 3 chambres, d'une surface habitable de 74 m² (pour 91,87m² de superficie plancher) est située sur un terrain de 157 m², avec dépendances.
COMPRENANT au rez-de-chaussée : Espace de vie intégrant dans un seul volume l'espace Séjour et Salon (11,44 et 21,55m²), Cuisine ( 9,80m²) aménagée et équipée, Véranda faisant office de buanderie (espace pour la machine à laver), donnant accès à un WC, et au terrain et ses dépendances. L'escalier d'accès à l'étage offre des espaces de rangements (placards sous marches). AU PREMIER ETAGE : Deux chambres indépendantes sur sols parquets (14,14m² et 9,80m²), Salle d'eau (3,87m²) avec WC, vasque, et douche large. AU DEUXIEME ETAGE, sous rampants (avec faible hauteur et velux), une troisième chambre offre une surface au sol de 19,90m². EN EXTERIEUR :Terrasse (travertin). Cave ( sous la cuisine, avec entrée couverte), Jardin clos. Un bâtiment en fond de parcelle, à usage de dépendance à usage d'espace rangement, (avec sol béton, et mezzanine). Éléments de confort et informations diverses : Huisseries qualitatives ( PVC-2V. et aluminium sur la véranda). Chauffage par chaudière gaz de ville (année 2014 de marque Vaillant. et radiateur électrique dans la chambre du deuxième étage). Quartier recherché (familial et paisible). La maison est à proximité de toutes les commodités dont super U, Écoles etc.. La maison ne dispose pas de Garage (stationnement public gratuit). Le Mans est une ville avec un riche patrimoine culturel, notamment la cathédrale Saint-Julien, ainsi que le célèbre circuit des 24 Heures du Mans. La ville propose diverses activités et services, tels que des écoles, des commerces, des espaces verts et un accès aux transports en commun. Les habitants peuvent profiter de l'animation du centre-ville ainsi que de la tranquillité des quartiers résidentiels. Le prix de vente de cette maison est de 194 250 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 04/02/2026)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 04/02/2026)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1340 € et
1860 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
