Descriptif détaillé
VIEUX MANS. Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Au c?ur de la Cité Plantagenêt, nous vous présentons à la vente une maison du début du 16éme siècle, Laissez vous charmer par l'authenticité de ce bien , qui à su conserver au fil des siècles ses éléments de caractère et de patrimoine, tels que ses colombages, ses poutres, ses vieux pavages, ses pierres apparentes, et ses nombreuses cheminées en pierres. Il s'agit d'un bien rare, typique du Vieux Mans, offrant à la fois le cachet recherché par les amoureux de veilles pierres et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Cette "maison-appartement", d'une superficie habitable de 99,40m² est érigée sur trois niveaux. MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSEE : WC, Salle à manger ( 17,27m²) , Cuisine (17,21m²), AU PREMIER ETAGE: salle d'eau ( 2,10m²), Salon ou Chambre (16,95m²), Chambre (13,62m²). AU SECOND ETAGE: Palier (2,22m²), Deux Chambres indépendantes (14,36m² et 14,95m²) dont une avec point d'eau. AU TROISIEME NIVEAU, le grenier non aménageable, est isolé sous ses rampants. En complément, une Cave en deux parties se trouve sous la maison ( Elle permettait l'accès à un souterrain aujourd'hui condamné qui permettait aux tanneurs d'antan de rejoindre la rivière pour leurs activités). Dans cette maison, du Vieux Mans, le charme est omniprésent et chaque détail rappelle l'âme historique du lieu, tout en offrant une maison agréable à vivre. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente). Classe énergétique D. Huisseries double vitrages. Des travaux de couverture ont été effectués. PLUS DE PHOTOGRAPHIES DISPONIBLES APRES ECHANGE. Le stationnement est public. La maison ne dispose pas de terrain. Le prix de vente est fixé à 262 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 20/11/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 20/11/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
2070 € et
2860 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
