Descriptif détaillé
Maison à Vendre à Courdemanche (72150) en sud Sarthe (72). Ce pavillon de centre bourg est accessible de plain-pied. il offre une surface habitable de 73.37 m², deux chambres , ainsi qu'un sous-sol complet. il est implanté sur un terrain de 643 m², et se trouve à proximité de la maison médicale du village. PAVILLON COMPRENANT : Entrée (6,66m²), Cuisine (11,96m²) aménagée séparée, Séjour (16,84m²), deux Chambres indépendantes (12,46 et 11,35m²), Salle de bains , WC (séparés). Le pavillon possède deux terrasses accessibles du séjour et de la cuisine, vue dégagée. Le fond du jardin est bordé dans son contrebas, par une petite rivière (L'Étangsort) ). Le sous-sol, doté d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,60m, est accessible depuis l'intérieur de la maison, et en voitures par une porte à ouverture automatique. CONFORT : Chauffage électrique et huisserie bois double vitrage d'anciennes générations. Assainissement collectif ( tout à l'égout). Taxe foncière: 802 €. Les caractéristiques de la maison incluent une cuisine, un salon, et des espaces à vivre supplémentaires. La configuration intérieure permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Courdemanche est une localité qui dispose de plusieurs atouts. La commune est dotée de quelques commerces de proximité, ainsi que d'une école. Les infrastructures routières facilitent les déplacements vers les villes voisines et permettent d'accéder rapidement aux services et commodités. La région est également appréciée pour ses espaces naturels et sa tranquillité. Le prix de vente est fixé à 98.440 euros, offrant une opportunité pour une acquisition résidentielle. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Courdemanche. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 04/07/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 04/07/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
3000 € et
4110 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
