33 m2
2 pièces
Vente : Appartement
Le Mans
74 900 €
70 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 900  €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/1138
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Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 20
  • Charges annuelles : 810,00 €

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 33 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1

Descriptif détaillé

Appartement à Vendre au Mans (72000) en Sarthe (72). Découvrez cet appartement T1 BIS, d'une surface habitable de 33,03 m², situé sur de Richebourg (plein centre ville, entre la rue nationale et l'avenue Leclerc). Cet appartement est situé au deuxième étage et possède beaucoup de luminosité. APPARTEMENT COMPRENANT Pièce de vie (placards), avec coin cuisine (le tout pour 22,05m²), desservant une petite Chambre (8,08m²), desservant une salle d'eau (douche et vasque) avec WC (2,9m²). Eléments de confort et informations diverses : ACCES possible par ascenseur (faible largeur) ou escalier desservant un couloir étroit. Beaucoup de luminosité : baies (aluminium) sur pièce de vie (vue sur cour intérieur commune). CHAUFFAGE INDIVIDUEL par radiateurs électriques. Classe énergétique E 5329-10B). Les embellissements demandent une réfection. Prévoir réfection de l'électricité ( faibles corrections à mettre en place). Absence de cave ou de parking. La gestion de cette petite copropriété (20 lots) est gérée par un syndic bénévole. L'appartement représente 844/10.000èmes des parties communes générales. Le Mans est connu pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Julien, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous trouverez également des commerces, des écoles et des équipements sportifs à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres communes. Ce bien est proposé à un prix de vente de 74 900 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Mans.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 10/05/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 10/05/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 880 € et 12230 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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