Descriptif détaillé
Maison en vente située dans le bourg au Grand-Lucé, dans le département de la Sarthe, Le bien propose une surface habitable de 83,12 m² et comprend 2 chambres+ bureau . Ce pavillon de PLAIN-PIED est érigé sur sous-sol complet et possède également des dépendances dont deux garages. L' ensemble à une surface au sol totale de 204,03m², sur une parcelle de 496 m². Environnement résidentiel et familial.
COMPRENANT :
De plain-pied :
Couloir d'entrée (5,28m², avec mur non porteur vers la cuisine)
Cuisine dînatoire (14,61m²) aménagée et équipée
Pièce de vie, intégrant dans un seul volume salon (10,55m²) et salle à manger (15,56m²)
Couloir
Deux Chambres indépendantes sur sols parquet (9,84m² et 10,50m²)
Bureau sur sol parquet (7,80m²)
WC indépendant.
Sous-sol complet, comprenant :
deux garages (29,21m² et 40m²)
Atelier (28,7m²) avec espace buanderie (10,20m²)
Débarras (6,83m²)
Cave (5,97m²)
Pièce avec lavabo.
jardin et terrasse avec store ban
Confort :
Chauffage par radiateurs électriques d'ancienne génération. Mais BON DPE ( Classe D)
Assainissement collectif.
Huisseries mixtes (PVC et en bois ) . Volets électriques sur l'ensemble. à commande centralisée
Cette maison peut convenir pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La configuration intérieure permet d'organiser les espaces selon les besoins du foyer, avec une répartition adaptée à une occupation familiale.
Le Grand-Lucé se situe dans un secteur recherché pour son accès aux communes voisines et aux services du quotidien. La commune bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre les pôles de vie du secteur de la Sarthe. À proximité, on retrouve des commerces, des établissements scolaires, des services administratifs et des équipements de proximité. Le secteur permet également d'accéder à des axes de circulation facilitant les déplacements vers Le Mans et les communes alentour.
LE PRIX EST DE 127.200 EUROS.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre au Grand-Lucé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 08/07/2026)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 08/07/2026)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1580 € et
2170 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
