Descriptif détaillé
Maison à vendre à Montreuil-le-Henri (72150) en Sarthe (72). 10 minutes de Le grand Lucé et de Bouloire. A vendre une maison de campagne, 110,78m² habitables; sur terrain de 3171m². La maison comprend deux chambres et une mezzanine desservant une pièce dortoir aménagée sans fenêtre.
COMPRENANT EN REZ-DE CHAUSSEE
Entrée (8m²) avec placards, pièce de vie avec cheminée insert, d'une superficie d'environ 32m², intégrant dans un seul volume l'espace salon et l'espace salle à manger, le tout avec luminosité traversante.
Cuisine indépendante et aménagée
Deux chambres indépendantes (environ 10m² chacune)
Salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, une pièce palière donne accès à un grande pièce dortoir actuellement sans fenêtre
Dépendances : Un garage attenant avec atelier. (env. 20m²)
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique à inertie.
en extérieur : grand jardin arboré et verger. terrain clos . Portail à ouverture électrique.
Vente d'une maison située à Montreuil-le-Henri, dans le département de la Sarthe, sur une parcelle de 3 171 m². Le bien développe une surface habitable de 110,78 m² et comprend 5 pièces, dont 2 chambres (possibilité plus).
La maison est proposée à la vente au prix de 116 600 EUR. Cette annonce concerne une maison individuelle située dans la commune de Montreuil-le-Henri (72150), dans le secteur de la Sarthe.
Montreuil-le-Henri est une commune située dans le nord-ouest du département, à proximité de plusieurs communes rurales et de secteurs desservis par les axes routiers du territoire. La ville permet un accès aux services de proximité, aux écoles des communes voisines selon les secteurs, ainsi qu'aux commerces et équipements présents dans l'environnement local. Le territoire communal se situe dans un cadre rural avec accès aux chemins de promenade, aux espaces naturels et aux communes du secteur de La Chartre-sur-le-Loir, Marçon et Château-du-Loir.
Cette maison à vendre à Montreuil-le-Henri peut convenir pour un projet de résidence principale ou pour un projet d'acquisition avec terrain. La surface de terrain de 3 171 m² permet de disposer d'un espace extérieur de surface importante au regard du secteur.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montreuil-le-Henri.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 09/10/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 09/10/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
2340 € et
3240 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
