Informations complémentaires

Descriptif détaillé

Maison à vendre à Ardenay-sur-Mérize (72370) en Sarthe (72). En vente, ce pavillon de plain-pied, construit en 1986. Il propose une surface habitable de 83,05 m², 3 chambres et Garage. Le terrain clos offre une superficie de 821m². La maison comprend une Entrée (4,56m²) une Pièce de vie avec espace salle à manger et Salon avec cheminée insert ( porte fenêtre sur terrasse avec store ban), une Cuisine aménagée séparée (11,96m²), Couloir (avec placards), trois Chambres indépendantes (10,54m²/9,05m²/9,12m²), une Salle d'eau (5,66m²) avec douche grande largeur, vasque et fenêtre), et un WC indépendant. En extérieur le portail s'ouvre à distance ainsi que la porte de garage. Cabanon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et par la cheminée insert. les Huisseries sont mixtes (essentiellement en bois double vitrage d'ancienne génération + PVC). Assainissement collectif. Prévoir une révision de l'électricité. Classe énergétique performante (DPE D). Ardenay-sur-Mérize se trouve à proximité de la ville du Mans, connue pour ses infrastructures culturelles, ses commerces et la présence de la gare TGV reliant Paris. La commune bénéficie également de la proximité avec des écoles, des services de santé et des espaces verts accessibles. Le territoire possède des liaisons avec les principales voies routières du département de la Sarthe. Le prix de vente est fixé à 148 400 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ardenay-sur-Mérize.

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr