58 m2
/
Vente : Maison
Montreuil-le-Henri
101 650 €
95 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 650  €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/1200
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 272 m2

Descriptif détaillé

Maison à vendre à Montreuil-le-Henri (72150) en Sud Sarthe (72), proche des commodité du Grand Lucé (10 minutes). Cette maison de bourg offre une surface habitable de 57,58 m² (pour 63,31m² construits), et sa parcelle mesure 272m². elle possède un jardin et un garage. Ce bien comprend un Séjour de 24,02m² avec cheminée+ insert, une cuisine aménagée de 6,19m², une Chambre de 11,02m²) une salle de bains de 6,32m² avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, Elle possède des dépendances dont un cellier (6,5m²) et un garage de 24m² donnant accès à un chambre ( 6,32m² habitables pour 9,77m² au sol) et une salle d'eau (3,58m² au sol). ainsi qu'un débarras (4m²). Assainissement collectif. Chauffage par cheminée et radiateurs électriques.
Montreuil-le-Henri, est une commune rurale de la Sarthe. Écoles primaires disponibles dans la localité. La commune propose également différents services de proximité et un accès facilité à la D304, permettant de rejoindre rapidement les villes de Saint-Calais et Le Mans.
Le prix de vente s'élève à 101 650 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montreuil-le-Henri.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 24/03/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 24/03/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1600 € et 2210 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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