Descriptif détaillé
Maison à Vendre à Le Grand-Lucé (72150). Localité du département de la Sarthe (avec toutes commodités à proximité immédiate), située à 25 Km sud de LE MANS. Cette maison AVEC TRAVAUX à prévoir, possède 4 chambres. Elle est érigée sur un terrain de 2137m², ce qui est rare en centre bourg . Elle possède une surface habitable de 159,48m² (avec possibilité d'extension par l'aménagement du grenier) , ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble développe une surface totale au sol de 400,60m² . Ce bien sera idéal pour une grande famille ou pour un artisan. MAISON COMPRENANT : EN REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée (9,32m²), Salle à manger (24,04m²) avec cheminée, ouverte sur Cuisine (14,27m²) aménagée donnant sur véranda (27m²-non chauffée), arrière-cuisine (2,63m²), Salon (21,20m²) avec cheminée, WC (indépendant) , Salle d'eau (5,97m²). L'ETAGE est accessible par un escalier chêne. AU PREMIER ETAGE: Palier, quatre chambres indépendantes (18,56m², 21,20m², 10,02m², et 14,33m²). Trois chambres sont sur sols parquet la quatrième sur sol tommettes. Douche et lavabo. WC (indépendant). Un Grenier sur l'ensemble offre un potentiel supplémentaire. 2 Caves voutées en sous-sol (28,3m² et 25,8m²). DEPENDANCES attenantes à la maison, comprenant : Porche (27,52m²), deux pièces (25m² et 19m²), Garage (45m²). Autres dépendances : Préau (20m²), débarras, pièce 20m² (ancien four à pains) . Le Grand-Lucé est une ville qui propose divers services, notamment des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, école (-jusqu'au collège). La commune est facilement accessible grâce aux réseaux de transport, et elle se trouve à proximité de grands axes routiers. Des lieux d'intérêt, gare, les parcs et les centres de loisirs contribuent au cadre de vie de la ville. Le Grand-Lucé est également situé à quelques kilomètres de grandes villes, permettant ainsi d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. Elle est en zone FFR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 19/11/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 19/11/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
7060 € et
9600 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
