Descriptif détaillé
A 10 minutes du Grand Lucé et 17 minutes de Parigné-l'Evêque. Maison de campagne, à Vendre à Montreuil-le-Henri (72150) en sud Sarthe (72). Environnement paisible, sans vis-à-vis. Cette maison d'une superficie habitable de 123,68 m² (pour 147,05m² au sol ) est située sur un terrain arboré de 2742 m². Elle possède 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) , et des dépendances . La disposition des espaces permet d'organiser différentes activités et d'accueillir une famille , des hôtes, ou des personnes en recherche d'un espace fonctionnel. COMPRENANT en rez-de-jardin : Salon/Séjour (30,33m²) avec une cheminée- insert , Cuisine (15,48m²) dinatoire, aménagée et indépendante, avec accès direct au jardin. Deux chambres indépendantes (25,88m² et 11,87m²), ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. EN ETAGE: Palier (6,2m²) avec placards, donnant accès à deux chambres individuelles ( 9,15m² habitables pour 18,25m² au sol, et 6,23m² habitables pour 13,64m² au sol). Salle d'eau avec WC (6,10m² au sol). Salle d'eau avec WC . Grenier (offrant un espace supplémentaire de rangement avec potentiel d'aménagement . DEPENDANCES : Un garage avec espace buanderie et dépendance attenante à la maison. Cave. COTE CONFORT : Menuiseries PVC (double vitrage) , Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques. Assainissement individuel ( fosse septique aux normes). La maison se trouve au c?ur de Montreuil-le-Henri, une localité qui offre les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des installations sportives et des espaces verts. La ville possède également un réseau de transport facilitant les déplacements vers les localités environnantes. Le prix de vente de ce bien est de 134 620 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montreuil-le-Henri.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 09/05/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 09/05/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
2430 € et
3330 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
