Descriptif détaillé
BOULOIRE (72440) en Sarthe. Maison à Vendre avec studio indépendant et dépendances. Cette maison (proche des commodités du bourg) a une superficie habitable de 125,36 m², pour une surface au sol totale de 170,97 m² . Elle est située sur un terrain de 8354 m². MAISON COMPRENANT au rez-de-chaussée, : Séjour/salon (34,92m²) avec cheminée (insert), Cuisine (9,55m²) aménagée (et équipée), Arrière-cuisine/buanderie (7,69m²), Couloir (avec placard), desservant Deux chambres indépendantes (9,18 et 9,56m²). Salle d'eau (douche et vasque). WC. A L'ETAGE : Mezzanine (surface au sol de 46,24m² pour 18,98m² habitables)+ Salle de bains (baignoire et vasque), WC. Chambre (surface au sol de 27,92m² pour 17,61m² habitables). Débarras. Cave sous partie. STUDIO (En coté de la maison, et de plain-pied ) COMPRENANT: séjour et salle d'eau avec WC). DEPENDANCES : Grange (pouvant accueillir un camping-car), cave sous partie. Hangar avec partie bucher. Cabanon de jardin (construction en briques). Eléments de confort et informations diverses : Le bien est en bon état général. Chauffage par radiateurs électrique + cheminée insert. Assainissement collectif.
Huisseries qualitatives (triples vitrages présents sur les fenêtres dont la réfection est récente) . Puits avec motopompe pour arrosage du jardin. Bouloire est une localité qui propose diverses infrastructures telles que des écoles, des commerces, et des services de proximité. La commune est desservie par des lignes de transport, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les habitants peuvent également profiter d'activités culturelles et sportives en raison de la présence d'associations locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bouloire.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 09/04/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 09/04/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
3640 € et
5000 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
