Descriptif détaillé
AUBIGNE RACAN (72800) en Sarthe (72). A vendre un immeuble de rapport (anciennement à usage de caserne de gendarmerie), édifié en 1989 sur parcelle de 2671m². COMPRENANT 6 APPARTEMENTS AVEC GARAGES ET CAVES, et un ENSEMBLE DE BUREAUX. AU PREMIER ETAGE : Un appartement T4, deux appartements T5, AU SECOND ETAGE : trois appartements T4 . CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE D'UN GARAGE ET D'UNE CAVE (111,50m² de garage et 49m² de caves).
LOGEMENT NO 1, d'une superficie de 102m² ( classe énergétique C173 (émission de co2 classe A5) consommations des énergies estimée entre 1108 et 1498 euros/an). LOGEMENT NO 2 d'une superficie de 91,28m² ( classe énergétique D1197 (émission de co2 classe B6) consommations des énergies estimée entre 1127 et 1525 euros/an). LOGEMENT NO 3 d'une superficie de 110,13m² ( classe énergétique D233 (émission de co2 classe B7 ) consommations des énergies estimée entre 1572 et 2128 euros/an). LOGEMENT NO 4, d'une superficie de 88,012m² ( classe énergétique E253 (émission de co2 classe B8) consommations des énergies estimée entre 1379 et 1865 euros/an). LOGEMENT NO 5, d'une superficie de 83,59m² ( classe énergétique D203 (émission de co2 classe B6) consommations des énergies estimée entre 1071 et 1149 euros/an). LOGEMENT NO 6, d'une superficie de 94,96 m² ( classe énergétique E251 (émission de co2 classe B8) consommations des énergies estimée entre 1467 et 1985 euros/an). COMPTEURS INDIVIDUELS ( eau et électricités). Chauffage individuel par radiateurs électriques . AU RDC UN ENSEMBLE DE BUREAUX comprenant (sur une surface utile de 197m²: Locaux techniques et locaux de service (Env. 166m² de locaux de bureaux, et 31m² de locaux communs) , espace accueil, bureaux individuels, salle d'archives, local poubelle, local commun, garage etc.). EN EXTERIEUR: Cour parking, espace vert. Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 661500 euros. LE PRIX EST NEGOCIABLE !!!. L'immeuble se trouve dans la commune d'Aubigné-Racan, (2 131 habitants) qui dispose de divers services et commodités pour les résidents. La localisation de l'immeuble permet un accès simple aux infrastructures locales, notamment des établissements scolaires, des commerces et des services publics. Aubigné-Racan est également à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Aubigné-Racan.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 19/03/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 19/03/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
8773 € et
11869 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
