101 m2
5 pièces
Vente : Maison
Le Grand-Lucé
54 000 €
50 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 000  €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/1118
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1083 m2

Descriptif détaillé

LE GRAND LUCE (25 KM Sud le Mans). MAISON située en c?ur de village (offrant toutes commodités). Venez découvrir cette maison A RENOVER (intérieur très vétuste), offrant 101,42m² habitables , trois chambres (dont une de plain-pied) , dépendances et terrain clos et arboré de 1083m². COMPRENANT de plain-pied : Entrée ( 3,35m²), Cuisine (16,88m²), Salle à manger/Salon (18,43m²) avec cheminée insert, Chambre (16,17m²), Salle de bains (4,51m²) avec baignoire, bidet et vasque, WC (1,28m²). A l'étage : Dégagement, Deux chambres indépendantes ( 18,80 et 18,32m²) dont une sur sol parquet, WC. Dépendances attenantes à la maison : Pièce chaufferie, seconde pièce, et garage. Dans le jardin: second garage (bois et tôles) . Sous la maison : cave . Eléments de confort et informations diverses: Ce bien nécessite beaucoup de travaux (électricité, huisseries isolation, etc ). Assainissement collectif en place (tout à l'égout). Puits. Voisins très proches. Le GRAND LUCE offre toutes les commodités : Les transports en commun, les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à proximité, permettant un accès facile aux besoins quotidiens des résidents. Le prix de vente de ce bien est de 54 000 euros + frais d'actes ( PREVOIR BUDJET TRAVAUX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 24/03/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 24/03/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3970 € et 5420 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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