Descriptif détaillé
EN COEUR DE VILLAGE: idéal habitation principale, locatif ou usage mixte ( profession libérale+ habitation). Nous vous présentons à la vente, une maison/ immeuble d'une superficie habitable de 200m² (possibilité plus = environ 300m² utiles), offrant un espace de vie adapté pour une famille ou un projet de rénovation. MAISON COMPRENANT: Entrée, cuisine (lavabo- sol tommettes et pavés de ciments), salon (cheminée à foyer ouvert), débarras, couloir d'accès à l'étage, salle d'eau (double vasques et douche-vmc), chaufferie, WC indépendant. Au premier étage : Couloir, chambre. Couloir desservant : salle de bains (baignoire, vasque- vmc), une chambre desservant une autre chambre en enfilade (mur de séparation non porteur), une chambre (sol parquet, cheminée époque empire, placards de rangement), chambre (sol parquet), WC (avec lave mains). Au second étage : Grenier sur l'ensemble (potentiel d'aménagement). Sous la maison : Cave . En Extérieur: PETITE COURETTE privative et parking public à proximité immédiate. INFORMATIONS DIVERSES ET ELEMENTS DE CONFORT: Une belle hauteur sous plafond (env.3metres). Huisseries PVC qualitatives ( très bonne isolation thermique et phonique). Grenier isolé. Chauffage : chaudière fioul en place ( non fonctionnelle de par l'absence de cuve à fioul). LE BIEN EST PRESENTE A LA VENTE AVEC UNE DEPENDANCE et UN JARDIN : COMPRENANT : deux pièces et GARAGE (environ 100m² utiles au sol) + un jardin (superficie environ 300m²,possibliité plus - à déterminer en fonction de souhaits de l'acquéreur). IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE SEUL sans cette dépendance et son jardin . (Nous consulter). Saint-Vincent-du-Lorouër est une localité qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'infrastructures de base, ainsi que d'écoles et de commerces. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air.Le prix de vente de cette maison est de 159 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 30/01/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 30/01/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
4450 € et
6080 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
