Descriptif détaillé
SAINT VINCENT DU LOROUER dans le Sud SARTHE (entre Le Mans et Tours). Nous vous présentons ce Prieuré du XIe siècle, restauré en habitation (avec préservation des éléments de caractère et d'authenticité), offrant une superficie habitable de 302 m², et des dépendances (avec fort potentiel d'aménagement permettant d'imaginer de nombreux projets.), le tout sur un terrain de 6889 m², arboré et clos de mur. CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION, à destination des amoureux de patrimoine et de vieilles pierres, offre tout le confort moderne. DESCRIPTION: EN RDC : Le hall d'entrée ouvre sur un escalier du XVII (tournant à retour avec jour en bois. Il distribue un espace salon/salle à manger avec cheminée monumentale. La cuisine (aménagée) donne accès en étage, à un espace bureau. En rez-de-chaussée également, se trouvent un WC avec lave-mains, un vestiaire, une chaufferie et un cellier. EN MI-ETAGE, en entresol, au-dessus de voutes se trouvent trois pièces. AU PREMIER ETAGE, un grand palier donne accès à une grande chambre parentale, à une seconde chambre, à un vestiaire, à un bureau, ainsi qu'a deux salles de bains. LE SECOND ETAGE donne accès à un palier avec placards, desservant une suite avec chambre et salle d'eau privative. Ce niveau est également équipé d'un WC, et possède un grenier. EN EXTERIEUR, une grange avec espace bucher, atelier, garage, possède un étage sur son ensemble et un grenier aux volumes généreux. SAINT-VINCENT-DU-LOROUER est une commune offrant un cadre de vie calme et rural. À proximité, on peut trouver des infrastructures telles que des écoles, des services de santé et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. PHOTOGRAPHIES INTERIEURES disponibles uniquement après échange.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 26/03/2024)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 26/03/2024)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
3160 € et
4330 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
