Descriptif détaillé
Appartement à Vendre au Mans en Sarthe (72). Situé en hyper centre ville, RUE GOUGEARD, cet appartement de type T2, en parfait état, est proche de toutes commodités. Il offre une surface habitable de 53,16 m² et possède une CAVE et un PARKING en sous-sol. Situé au sixième étage, il est très lumineux, offre une vue dégagée et bénéficie d'une disposition fonctionnelle des espaces. APPARTEMENT COMPRENANT : Entrée (2,65m²) avec interphone, Pièce de vie sur sol parquet (25,04m²) avec placards/bibliothèque intégrés, ouverte sur cuisine (6,37m²) aménagée (sol carrelé). Une porte à galandage donne accès à l'espace nuit, comprenant : Dégagement, une Chambre (9,57m²), Salle d'eau (5,33m²) avec douche bac large et double vasques, WC indépendant. De nombreux rangements sont disponibles. Fenêtres PVC avec volets motorisables. Les charges ( 532,65 euros/trimestres) comprennent le chauffage du logement (par réseau chaleur urbain- très économique) et de l'eau chaude sanitaire, ainsi que l'entretien des communs.. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur accessible par un escalier situé dans le hall de l'immeuble. La taxe foncière est de 1079 euros pour l'ensemble. L'appartement et la cave représentent 148/10.000 émes de la propriété du sol et des parties communes générales. Le parking représente 50 /100000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. L'appartement est situé au sein d'un immeuble bien entretenu, proches des transports en commun et des zones commerçantes. Le Mans est une ville riche en histoire et en culture. Vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt, tels que la célèbre Cité Plantagenêt, le Palais des Comtes du Maine, ainsi que le musé des 24 Heures du Mans. La ville dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant l'accès aux autres quartiers et à la gare. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 121900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Mans.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 19/09/2024)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 19/09/2024)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1160 € et
1620 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
