Descriptif détaillé
LE GRAND LUCE (72150) en Sarthe (25KM Sud le Mans). PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ( 4 chambres) d'une surface habitable de 106 m² +DEPENDANCES (dont plusieurs garages). TERRAIN de 3686 m². MAISON COMPRENANT de PLAIN-PIED: Couloir d'entrée (placards), Cuisine aménagée, Espace de vie (Salle à manger et Salon avec cheminée insert) donnant sur terrasse et jardin, deux Chambres indépendantes ( dont une desservant l'étage), Salle d'eau et WC séparé. EN ETAGE: deux chambres indépendantes (dont une pouvant faire dortoir), salle d'eau avec WC. EN SOUS-SOL (carrelé): Buanderie avec baignoire balnéothérapie, Garage pour deux véhicules (porte à ouverture à distance), cellier et cave. EN EXTERIEUR: dépendances comprenant un Double Garage + un GARAGE (accessible pour fourgon), avec dessus deux Pièces ( actuellement à usage d'atelier), pouvant être aménagées. LE TERRAIN est clos et arboré ( portail électrique). Il bénéficie de bassins d'agréments (avec poissons) et d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage (cuve 5000 litres et pompe). Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau.+ complément par cheminée insert avec récupération de chaleur. Ce bien est en excellement état tant extérieur qu'intérieur, Prévoir cependant la réfection du système d'assainissement individuel. La maison est située dans la localité du Grand-Lucé, qui offre un cadre de vie agréable et divers atouts. Environnement calme et rural, elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt comme des commerces, des écoles, associations sportives, et des services de santé. La commune est bien desservie, facilitant l'accès aux routes principales et aux transports en commun. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 225750 euros. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux sur un terrain significatif, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 04/09/2024)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 04/09/2024)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1180 € et
1650 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
