128 m2
9 pièces
Vente : Pavillon
Challes
236 250 €
225 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 250  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/1002
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 128 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 5017 m2

Descriptif détaillé

Maison à vendre à Challes dans la Sarthe (72) : 5km de Parigné l'évêque et 20 km Sud du Mans (autoroute A28 à 7 km). Venez découvrir ce pavillon construit sur sous-sol complet en 1994, avec quatre chambres (possibilité 5) et son terrain 5017m², arboré. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Comprenant de plain-pied: : Entrée (5,21m²) avec placards, Pièce de vie de 34,22m² avec poêle à bois (luminosité traversante avec deux baies vitrées donnant sur deux terrasses qui sont en bois coté sud-est et en béton coté nord-ouest). La cuisine aménagée/équipée (9,4m²) est ouverte sur la salle à manger. Deux chambres indépendantes (10 et 11m² ) salle de bains (baignoire et double vasques ), WC séparé. En étage: Bureau (4,47m² au sol), deux Chambres indépendantes ( 15,5m² et 16,42m² au sol), dont une avec son espace Rangement/dressing. Salle d'eau avec douche, vasque et WC. En sous-sol : Garage permettant le stationnement de trois véhicules ( hauteur environ 2,20m², portes motorisables) espace Atelier et Débarras. Eléments de confort et informations diverses: présence de panneaux solaires photovoltaïques (revente ERDF : 2100 euros de revenus annuels par contrat jusqu'en 2031. Assainissement individuel Huisseries PVC. Chauffage : poêle et radiateurs électriques à fluides caloportés dans toutes le pièces. La classe énergétique est très proche de la lettre C. Le terrain est arboré avec haie champêtre et petit bois de feuillus d'environ 900m² en fond de parcelle, verger avec arbres fruitiers et potager bio. Bourg à moins de 500m² avec ligne de bus, boulangerie/épicerie). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 02/08/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 02/08/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 1660 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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