174 m2
10 pièces
Vente : Maison
Le Grand-Lucé
168 000 €
160 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 000  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/996
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 174 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 405 m2

Descriptif détaillé

LE GRAND LUCE CENTRE (25km sud le Mans à 30mn). Maison 4 chambres, 174 m² habitables sur terrain 405m². (Surface au sol totale 193,32m²). Comprenant au rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon (13,72m²) , grande chambre avec cabinet de toilette (douche et vasque), cuisine avec placards (15,03m²) donnant sur jardin clos de murs ,Salle à manger ( 21,24m²) donnant sur le jardin , WC avec lave-mains, cave, dégagement avec escalier desservant l'étage. Au premier étage : Chambre (16,56m²) , pièce salon/salle de télévision avec cheminée (15,90 M²), grande pièce pouvant faire office de chambre (18,78m²), buanderie, salle d'eau avec WC et douche (emplacement possible pour baignoire). Au second étage : Salle de bains (baignoire et vasque), deux chambres (environ 12m² au sol)et une troisième pouvant faire office de chambre, un WC. Terrain clos, absence de vis-à-vis. Appentis 20m². Chauffage fioul (et électrique au 2eme étage- env.5ans). Assainissement collectif. On trouve le Collège Paul Chevallier, l'École Élémentaire les Lucioles et l'École Maternelle les Petits Lutins à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. Toutes les semaines le mercredi toute la journée, le marché Place de la république anime le quartier. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus de renseignements sur cette maison en vente au Grand-Lucé.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 19/04/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 19/04/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2810 € et 3850 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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