101 m2
5 pièces
Vente : Duplex
Le Mans
194 250 €
185 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 250  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
13816/988
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Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 213
  • Charges annuelles : 2 508,00 €

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

Descriptif détaillé

LE MANS SECTEUR DU PORT de plaisance. À vendre appartement en duplex de type 5 (101,3 m² habitables+ garage). Situé dans une résidence récente (2003). Proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, 5 minutes d'un supermarché. Comprenant: Entrée avec placards, Cuisine aménagée et équipée (8,58m²) ouverte sur Pièce de vie (33,04m²) en luminosité traversante, couloir desservant Salle d'eau et WC. Un escalier dessert l'étage: Pièce palière en mezzanine pouvant faire office de bureau ( 9,76m²), trois Chambres indépendantes (environ 10m² chacune), WC, salle de bains (baignoire et vasque). A proximité immédiate l'appartement dispose d'un garage privatif. Chauffe-eau et chauffage électriques sont individuels (maitrise des charges). Ces deux lots (appartement et garage) représentent 173 et 9émes/10.000 des parties communes générales.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 03/05/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 03/05/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 910 € et 1270 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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