406 m2
18 pièces
Vente : Maison
Parigné-l'Évêque
367 500 €
350 000 € + Honoraires de négo. TTC : 17 500  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/940
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 406 m2
  • Nombre de pièces : 18
  • Nombre de chambres : 8
  • Surface terrain : 1392 m2

Descriptif détaillé

PARIGNE L'EVEQUE. Centre Bourg à environ 15 km du Mans. Venez découvrir cet Ancien restaurant transformé en habitation, possédant huit chambres, 406 m² habitables+ dépendances (environ 150 m²). Terrain clos d'une superficie de 1392 m² Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble comprend AU RDC : Porche. Salon/séjour avec cuisine ouverte (environ 55m²) , un bureau de plus de 30m² ainsi qu'un toilette indépendant. Pièce avec placards donnant accès à l'étage. AU PREMIER ETAGE: appartement de 32m² avec kitchenette et douche, Suite parentale avec salle de bain et douche, de deux chambres et d'un bureau. AU SECOND ETAGE: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. DEPENDANCE comprenant une salle de réception de 80m² avec cuisine et toilette indépendant, et espace loisirs/sports, (pièce dédiée à la détente avec son grand Spa). EN EXTERIEUR : jardin sans vis à vis, terrasse, et cuisine d'été. Ce bien conviendra à une grande famille, ou à un professionnel souhaitant en exploiter tout son potentiel ( Restaurant, gite etc). Le terrain est constructible, Il est possible de ne pas acquérir environ 600m² sur les 1392m² proposés, faisant ainsi baisser le prix net vendeur demandé de 350.000 euros à 295.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 07/10/2022)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 07/10/2022)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3750 € et 5160 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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