130 m2
8 pièces
Vente : Maison
Chemiré-le-Gaudin
184 800 €
176 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 800  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Référence
13816/923
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 273 m2

Descriptif détaillé

CHEMIRE LE GAUDIN. (La Suze-sur-Sarthe à 5MN, Le Mans à 20mn) . Fermette de bourg au pied des commodités dans un environnement très paisible. En proximité immédiate: ligne de bus desservant le Mans, boucherie, boulangerie, écoles, Arboretum, Parc de jeux pour enfants et Etang pour pécheurs. Venez découvrir cette maison de 130m² habitables, trois Chambres, et sa terrasse d'environ 50m² donnant directement sur le ruisseau du "Renom", La maison comprend : Pièce d'entrée, Pièce de vie d'environ 42m² sur sol tommettes, et sa cheminée double face délimitant l'espace salon et l'espace salle à manger ( luminosité traversante, baies vitrées donnant sur la terrasse), Cuisine aménagée (meubles, hotte et plaque), buanderie WC. Trois chambres : la Première est équipée d'un dressing, la Seconde possède sa Salle de bains privative (baignoire, douche et double vasque), la troisième est équipée de sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et WC). Cette pièce qui est communicante avec la maison possède aussi sa propre entrée et peut donc être à moindre cout transformée en logement indépendant (idéal location, ou transformation en cabinet paramédical par exemple). Dépendances: sur environ 20m², un bâtiment avec arrivée d'eau et tableau électrique, isolé panneau froid, idéal stockage) et seconde pièce avec grenier au dessus. La Maison est en très bon état général (rénovation faite par artisans, Huisseries Pvc, Chauffage cheminée et radiateurs électriques dernières générations, Assainissement collectif aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 17/01/2022)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 17/01/2022)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1810 € et 2500 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Contact

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