290 m2
12 pièces
Vente : Maison
Le Grand-Lucé
514 500 €
490 000 € + Honoraires de négo. TTC : 24 500  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
13816/851
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 290 m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 13305 m2

Descriptif détaillé

MOULIN à eau du XVII -ème siècle, situé à 25KM LE MANS SUD. A proximité des commodités , 30 minutes de la gare TGV . Propriété de caractère d'une superficie habitable d'environ 290m² sur terrain attenant 1ha33a05ca. Le moulin est alimenté par un bras de rivière et possède une réserve d'eau (bief) d'une surface de 1200m². Roue à aubes fonctionnelle (rénovation 2015). Mare et terrain arboré, fruitiers . Comprenant: de plain-pied : bureau, espace cuisine (45m²), salon (33m²), pièce pour futur espace détente/sauna (14m²), arrière cuisine, WC, dressing réserve (14m²), chaufferie lingerie, pièce réserve. En demi niveau: pièce salon Tv (33m²), séjour terrasse (27m²), salle d'eau avec douche italienne, trois chambres indépendantes (deux avec dressing, et une avec mezzanine). Terrasse d'environ 167 m². Dépendances: bâtiment 78m² au sol avec grenier exploitable. Huisseries bois et aluminium, chauffage gaz citerne. Rénovation contemporaine. Travaux gros ?uvres 2007/2008. Travaux second ?uvre en 2012. Plus de photographies disponibles après échange sur votre projet.

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 31/07/2019)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 31/07/2019)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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